湾岸エリアに建ち並び、夜になると美しく光り輝くタワーマンション群。
「ITで成功した○○氏が最上階を購入したらしい」
「人気芸能人カップルの○○夫妻も住んでいるらしい」
そんな噂も絶えず聞こえ、富裕層に大人気のタワーマンションですが、この人気にはどのような理由があるのでしょうか？
昔、一国一城の主たちが、築城したお城の天守閣から領土を眺めたように、彼らは摩天楼のてっぺんから東京を眺めて自分の成功を実感しているのでしょうか？ 実は、タワーマンションに暮らすことは、現代の社会で成功している人にとって何ものにも代えがたい「メリット」が存在していたのです。
田園調布人気の下落が示すこと
日本の代表的な高級住宅街として有名な田園調布は、政界や財界の大物たちが住む場所として誰もが知っている街です。この田園調布は、近代日本の経済と産業の礎を築いた官僚であり実業家でもある渋沢栄一が、理想的な住宅地である田園都市を開発するという目的で、1918年に設立した田園都市株式会社によって造られました。
渋沢栄一の息子でこの計画に関わり、自らも田園調布に暮らした渋沢秀雄が、海外の田園都市を視察するために1919年に欧米11カ国を訪問。彼の意見によって、田園調布駅の西側にある有名な半円のエトワール型と呼ばれる道路が取り入れられました。
昭和の時代には、政界、財界、そしてスポーツ界や芸能界での成功は田園調布に家を構えることで証明される、そういっても過言ではありませんでした。
しかし、平成の世になり、この田園調布人気は下降しているといわれています。
かつては、成功者が望む良い家というのは、水害などの心配のない高台の水はけが良い地域で、広い邸宅と広い庭を造れる敷地を確保でき、都心へのアクセスも良い場所でした。田園調布はこれらにぴったりの土地柄でした。
しかし、今の田園調布の駅周辺にはこれ以上飲食店や大型店舗を増やす余裕はなく、建築の規制のために住宅街の中にはコンビニも少なく、自動販売機もありません。閑静な住宅街は、若い視点では生活に不便な場所となってしまい、これらのデメリットを嫌がる人が増えたのです。
ベッドタウンが郊外に造られていた昭和の頃なら田園調布は抜群の立地といえましたが、都心回帰で都心のど真ん中や湾岸部に高層マンションが次々建設されている今、多摩川の近くにある田園調布は相対的に遠くに感じられてしまいます。
緑多い住宅街というイメージも、大都市東京をパノラマのように見渡せたり、美しく整備された公園を借景にできる都心部の高層マンションの魅力には負けてしまい、今の成功者、一流の人たちにとっては時代遅れになってしまっているのです
引用元: https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180610-00006298-toushin-bus_all
みんなのコメント
「一流の人々はタワーマンションに住む」
この前提が間違っているから疑問に思うだけ。
エレベーターが止まれば、一流の人は御神輿で担いで貰って、部屋から外に上り下りでもするのかな。宅配便も来ないよね。
ご苦労様です。
阪神や東北の時は大騒ぎするけど、みんな忘れやすいね。
南海トラフの発生確率は70%超えてたよ。
海外は地盤調査して地震確率の低い所にしか高層を建てないけど、
日本はチャレンジャーだわ。
重ね合わせているだけ。お山の大将。む
売るために安めに設定された維持用の管理費はおそらくは上がるだろうし、今後問題が必ず出てくるだろうから、買いが一巡した後はそんなに売れんと思う。
デベロッパーからいくら貰って書いたんだ？
最近、売れ行き落ちてきたね。
・・・となってしまうわ。
高級だと思う。
土地の持ち分も多いし、エレベーターで疲れる事も無い。
タワマンは今までは節税の理由が多い。
面積が同じなら課税価格が変わらないから高層階の方が得なわけだ。
多少の見直しは会ったが課税については骨抜きでデべが困る事を
国はやらない。でも住んでみれば感じると思うけど低層マンションで
広い方が心安らかだ。
管理組合なんかで揉めてる所も多いと聞く。特に理事に立候補してくる人は自己顕示欲の塊みたいで、ろくな人がいない。住民そっちのけで政治的な動きばかりしてる。
タワマンの多くが将来的にメンテナンスもロクにできなくなるなんて言われてるのに、まだ必死にイメージアップ記事ですか。
売り逃げ頑張ってね業者さん。
超一等地以外のタワマン住みは平民ばっかやん。
一度手放せば二度と手に入らない。
タワマンは金出せば手に入る。
↓
〇：「主観的に一流の人（単に、一流気分を味わいたいだけの人）」
タイトルは正確にw
金持ちは値段なんて気にしない、とか勘違いしてる奴が言うけど、士業・医師・パイロットだって所詮年収2、000万くらいだし、広さに対して毎月5万円家賃違うと結構気にするぞ。
高い物件ほど投機目的の購入が多く中には売れるまでの間ゲストハウスとして提供して住民とトラブルも起こしている。
ネガティヴ材料を隠してポジティヴ材料だけを挙げて価値を底上げしようと言うのは投資詐欺の手口そのものなんだけど。
投資系ニュースがこんな記事出して大丈夫？
フィットネスはまず使わんしラウンジなんか他の住人と会いたくないしな。そんな共用部の設置、維持管理だけでも無駄やと思うなぁ。
そんな話初めて聞いた。
○なぜ成金はタワーマンションに住みたがるのか？
地に足を付けられるところで
住みたいです。
言ってしまえば村社会が一つの建物の内部で展開されるわけで、とんでもないのが引っ越してきて色々とズタズタにされる可能性もある
あと火事になったらどうするの？
頑張ってローン払ってください
タワマンなんて、一度災害が発生すればタワマン全体が陸の孤島になるのに、進んで住もうなどと一流の人がそんな考えするかね？？？
一流の人ほど自由にいろんな行動、回避策ができる高給な戸建てを選ぶと思うが？？？
戸建かもしくはそこまで戸数が多くなく高さもなく、広いマンションだよ。
仕事の利便性や、セキュリティーの問題で、都会の高級マンションが都合が良いだけじゃないの？
タワーの高層階は眺めは良いけど、風が吹けば揺れるし、地震や火事になったら不安だし、デメリットが多いでしょう。
実際に住んで気分が良いのは、海や山を眺望できる丘の上だよ。
本当に一流を自負する人は、タワマンなんか絶対買わないし住まない。
金融がらみの人なら尚更。
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