日本にも来るか、木造高層ビルが北米でブームに→止めたほうがいい。まず下は腐る。

高層、あるいは大型の木造ビルに取り組む北米の建築家やディベロッパーが増えている。

木材は二酸化炭素を吸収して固定化し、コンクリートよりも火に強く、鉄やコンクリートを使うよりも費用が抑えられることもある。木造建築物には大型のプレハブ化された部材が使われる。

だが、高層、あるいは大型の木造建築はまだ簡単には作れない。多くの都市で、木造建築物の高さを制限しているためだ。

2018年9月、オレゴン州は従来6階までとしていた高さ制限を廃止し、高層の木造ビルを合法化した最初の州となった。

他の多くの都市でも、大型の木造ビルの許可を求める動きや資金集めが進められている。北米の有名な木造建築物を見てみよう。

（※全画像は記事上部のリンクから）

グーグルの親会社アルファベットはトロントのウォーターフロントで木材を活用した再開発を計画。
アルファベットの都市イノベーション子会社「サイドウォーク・ラボ（Sidewalk Labs）」は、カナダ・トロントでハイテクエリアを整備する再開発を計画している。

トロントのウォーターフロントで計画中の「キーサイド（Quayside）」は、木造建築物を活用した世界最大規模の開発計画となる。費用は約10億ドル（約1100億円）、道路を温める技術など革新的な技術を導入する。

キーサイドの建築物は持続可能性を高めるために屋上緑化が取り入れられる。サイドウォークラボは建築物をモジュール化する予定、これにより既存の建物物よりも費用が抑えられるとしている。

開発計画によって住宅価格が高騰し、収入格差が広がると懸念する住民もいる。

オレゴン州ポートランドでは今年の夏、ある木造高層ビルの計画が無期限停止となった。
2017年、オレゴン州ポートランドでアメリカ初となる木造高層ビルが許可された。

だが2018年7月時点、このプロジェクトは無期限停止となっている。

小売店舗、オフィス、住宅が入居する複合施設となる予定だった。

レバー・アーキテクチャは当初、「フレームワーク（Framework）」と名付けたビルの完成を2018年末と見込んでいた。ポートランドでの建設コストが上昇したため建築が停止されたと報じられた。

引用元:https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180924-00010000-binsider-int

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