【レオパレス】音声入手！怒号飛び交う　オーナー説明会→ほとんど計画倒産だね。

「レオパレス２１」の施工不良問題を受けて１７日大阪市内でオーナー向けの説明会が開かれました。

「午前１１時です。レオパレス大阪支店にオーナーたちが続々と入っていきます」（記者レポート）。大阪市内で開かれた説明会には３０人ほどのオーナーが参加しました。

レオパレスでは、耐火性が国の基準に満たないなどの施工不良が１３２４棟のアパートで発覚し、最大で１万４０００人が退去を求められています。

「それが何故こういう問題を起こしたのか。どこが現場の責任なんですか」（オーナー側の発言）「やれること全てここ数ヵ月の中で大至急やっていきたい」（レオパレス側の発言）

「数ヵ月じゃないですよ。数ヵ月も持たないですよレオパレスさん」（オーナー側の発言）「肝に銘じて対応したいと思います」（レオパレス側の発言）。「これからまだまだ退去をさせて直していう形で、まだまだ赤字が出てくると思う。それが一番心配です」

（説明会に参加したオーナー）。レオパレスは家賃保証を継続し改修費用も全額保証するとしていますが負担する費用の総額は見通せていません。

引用元: https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190217-00021770-asahibcv-l27

ネットの反応

1.
家主は勘違いしてないか？救済されるべきなのは今住んでる住民だけど。何を被害者面してるんだか。

2.
破綻の始まりであっという間に倒産かな…
財務省が介入してきたから
次は建託か？東建か？…

3.
ちょうど引越し考えてたのでまた1つ利口になった。業態はちょっと異なるがアパマン・レオパレス・大東建託は避けようと思う。

4.
コンプライアンスの希薄な会社はいづれ淘汰される。失った信用は戻らず社会的に抹殺される運命にある。自業自得でしかない。

5.
テレビ東京に広告費をつぎ込んでいればこんなことにはなってないかもね！

6.
レオパレスの住民が被害を被ったというのは理解できるけど、オーナーは違うでしょ！自己責任でしょ！
投資には常にリスクが付きまとうものだと思います。儲かっているうちは利益を享受して、損をしたら国に補填を求めるのは違うと思います。
私は仕事で転勤が多いんですが、アパート探しでレオパレスは絶対に無いです。隣との壁は襖のようなもので、隣人との生活音トラブルが絶えないというのは仲間内で常識です。何の調査も無しに儲けに目が眩んで定款をよく見もせず契約書にサインしたなら、それはオーナーの責任です。

7.
引越し費用に家賃費用？
損害賠償も発生するだろうし株も暴落して、どこにそんなお金がある？
銀行がどう考えているかでレオパレスの存続が決まると思う。

オーナーとしてはもうレオパレスの不法行為を理由に契約解除して、取りあえず自分で問題解決する方法を模索するしかないのでは？

責任を追及したところで問題解決には相当な時間がかかると思うし
裁判を起こしてもないところからは何も取れない。

もし新築で着工してるのなら、とりあえず名前を伏せるしかない。
もう被害的なものは過去にないぐらいヤベー規模になってる。怒号が飛び交うのは当然。心中お察しします。
国も動かざるを得なくり、金融庁も銀行に対して厳しく指導することになる。関係のないところで影響がたくさん出てくる。
それでなくても実質賃金下がってるのに。
これをきっかけにバブル崩壊があっても不思議じゃない。
そのぐらいインパクトある事件です。

8.
新規にレオパレスに頼むところもないからね。
資金繰りなんてできる訳ない。
存続自体、時間の問題になってきたな。

9.
不正をしてその場しのぎで効率をあげたり利益を上げたりするけど結局、ばれて多額の負債を背負うことになる。会社の危機。
誠実な仕事をしなくなってきた日本これからどうなるやら。

10.
潰れると思う。

11.
レオパレスこれで倒産しなかったら逆に凄い
入居者は泣き寝入りや住む場所無くなってのホームレス、オーナーは莫大な借金が残るんだろうな

12.
レオパレスだけで終わるのかな。同業他社は大丈夫か、広く言えば集合住宅の建築基準ってどれだけ適合してるんだろうか。

13.
住民への補償だけなら数十億単位で終わるけれど、詐欺的な建築で損害賠償ならその10倍以上は吹っ飛ぶでしょうね。

レオパレスの倒産は不可避としても、誰が後始末するかでしょうね。次々と個別に違法建築が出てきそうな雰囲気ですが…

14.
レオパレス伝説のコメディアン２人？を使った、レオパレス自身が作った踊り付きの動画を見たいけど今はどこにもないね

15.
大体家賃買い取る事自体そもそもおかしな話しだからオーナーさんも阿保

16.
本当の被害者は入居者なんだから、自分達の損得以前に真っ先に救済すべきだよな！
金払ってる入居者から見たらオーナーも加害者だしね。
本来なら賠償責任あるんじゃないの？

17.
ほとんど計画倒産だね。
オーナーも何人も破産者が出そう。

18.
レオパレスに住むことはない。

19.
レオパレスから企業献金を受け取ったりパーティー券を買ってもらったりした国会議員のリストの公開を希望します。

20.
近頃、近所にレオパレスめちゃめちゃ建ってるんだが、あれも施工不良なんかな？レオパレスって壁が薄いのが有名すぎて検索かけたら「レオパレス壁薄い」って勝手に候補に出てくるんだよね。やっぱりソレあかんやつだった訳ね。

21.
安いものに飛びつくオーナーとそれに入るお客様。残念ながら破綻させるべきです。

22.
おっさんレオパレスオーナーになったのと、この奥さんと一緒になったのはどっちが先かな？

23.
28年前に住んでました。学生のひとり暮らし。
当時も「カベ薄いんだろうな」的なことは思ってましたが、隣の生活音が気になって・・・なんてことは・・・私は気になりませんでした。
もっとアバラ家みたいな物件もたくさんありましたし。

ですがね。何が問題なのかといえば。
その当時のスペックを、そのまま今まで引き継いでいること。
これに尽きるのではないのでしょうか。ここ30年の間でも、何もかもが目まぐるしく進化しているんです。
どの分野でも古い体質って、そういうことなんじゃないのかな。

24.
つーか、直した後、借り手がいるかどうか

25.
ばれても金もって逃げるまでが倒産てす。金払わへんで?

26.
54年前の親の世代からアパート経営している大家ですが、レオパレスを始め不動産屋や住宅メーカー・工務店主導のオーナーシステムはオーナーの旨味など希薄で管理する会社が一番儲かるシステム。

建物は鉄骨造り風の木造建築が多く、設備も最低限で大抵のアパート等は着工から3~4カ月前後で造る突貫工事で出来る。
ウチのアパートや家屋が7カ月掛けて出来た事を鑑みるとあり得ない速さで建てられる。
一度見せて貰った事があるけど、およそ造りはプレハブさながらで自分で住みたくない建物。
団塊の世代の定年を迎え始めた辺りからその手のアパートが異常に増えた。

オーナーシステム募集要項には儲かる事しか書いて居らず、リスクも少なく良い事尽くめ…そんな旨い話は有る訳は無く、アパート等に空きが出て2カ月入居が無いと平気で勝手に1万円前後家賃を下げたりしてオーナーのローンに届かない事も多く、結局赤字で儲からなくなって行く。

27.
しかし、なんで懲罰的罰金とかねえんだ？
一般人がこういう事をしたら、詐欺罪とか横領で逮捕みたいな内容だぞ。

28.
建築士や施工管理技士などの有識者から見れば何を今さら感がとても強いです。こんなやったもん勝ち、バレなければ犯罪じゃない的なことが、今までまかり通ってた社会が欠陥とさえ思います。

29.
う?ん
レオパが悪徳なのは確かなんだけど…
オーナーさんらは住居として認識していたのかね？
悪い噂も絶えずプレハブの様な商品に投資する気が知れないのですよ

企業とオーナー間は正直言うと生暖かい目で見てます

30.
相手の事を考えない商売をしたらこうなるよね！相手があっての商売。自分の事しか考えない経営者、幹部は一生悔いてほしいですね。被害者や社員や関連会社の人生を狂わせてしまった事を一生反省して生きて下さい。このような大人がいるから世の中はますます悪くな一方です。因果応報。わからんのかね・・・