人口減少時代に逆行し、川崎市の武蔵小杉エリアでは高層マンションが林立して、増え続ける住民や企業によって経済活動が活発に行われている。

だが、華々しい発展の裏で、人口過密やビル風、住民同士の軋轢(あつれき)などの問題が顕在化する一面もある。今月に入り、住民らが諸問題の解決を求めて市議会に陳情。住みよい街作りと発展の弊害にどう向き合うのか。市は難しいかじ取りを迫られている。

「武蔵小杉にこれ以上、高層マンションはいらない」「建設計画見直しを」-。川崎市議会に陳情を行ったのは「小杉・丸子まちづくりの会」(代表・橋本稔さん)。主に市の都市計画が決まる平成15年前後よりも以前から現地に住んでいるという約80人の住民団体だ。

■住みたい街が

同会が抱く危惧と不満とは、駅の混雑▽待機児童の急増▽ビル風による事故の危険・歩行困難▽新住民との軋轢-などだ。人口増による住環境悪化の切実さを訴え、人口増につながる高層マンション建設計画の中止や抑制を求めている。

首都圏で「住みたい街」として注目される武蔵小杉エリア。同会の指摘は開発を進める市にとって看過できない内容といえそうだ。

同会が挙げた問題の一つである駅の混雑では、「ホームからの転落が頻繁に起きている」という。JR横須賀線の新南口改札では昨年、改札待ちの列が数十メートルにも及ぶなどの特異な現象も発生しており、駅の混雑が「市民生活に深刻な影響を与えている」としている。

国土交通省が7月に公表した鉄道混雑率調査では、東京圏の主要31路線中、目標混雑率としている「180%以下」を超えた11路線のうち、JR横須賀線(武蔵小杉→西大井、196%)とJR南武線(武蔵中原→武蔵小杉、189%)の2区間が含まれている。


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みんなのコメント

1 :iru*****:2018/10/19(金)20:59:58
折角マンション買って引越したら電車に乗るのも戦争なんて大変ですね。
2 :pea*****:2018/10/19(金)20:57:16
日曜の綱島街道は、この辺り身動きできない
3 :kei*****:2018/10/19(金)20:57:13
住んでいる友人が、朝の駅混雑に耐えかね、引っ越しを決めた。 最早住みたくない街。
4 :vxg*****:2018/10/19(金)20:55:07
元々は柄の悪い地域ですからね、住もうとは思いません。ホームが異状に狭かった記憶があります。
5 :mi_*****:2018/10/19(金)20:55:06
マスコミも、行政ばっかりに言わないでくれよぅ。あのマンションは○○先生、こっちのマンションは○○先生に言われて、色々忖度して受け入れているんだからさぁ。この人たち選んだのは市民の皆さんなんだから、総意なんでしょ?まあ、そんな感じなんだよ。
6 :shu*****:2018/10/19(金)20:50:05
> さまざまな課題にしっかりと対応していくどっかで聞いたセリフである。
7 :rij*****:2018/10/19(金)20:48:59
首都圏の通勤電車(普通乗車券だけで乗れる電車)を大幅にスピードアップして、郊外遠い地域からでも安く短時間で都心に通勤通学できるようにすれば、
「都心へ通勤通学しやすい地域」が郊外遠い地域にまで広がるので、武蔵小杉のような都心に近い地域ばかりを開発して環境を悪化させずに済むし、
安い住宅が入手できる郊外遠い地域にまで幅広く人口を分散させることもできるので乱開発も起こりにくくなる。めざせ、在来線の普通乗車券だけで乗れる通勤電車での都心30km圏(横浜・大宮付近)20分、50km圏(藤沢・久喜付近)40分、80km圏(小田原・小山付近)60分通勤!
8 :tak*****:2018/10/19(金)20:47:38
住みやすい町もいずれはゴーストタウンになるのよ。
9 :sim*****:2018/10/19(金)20:47:19
タワマンって、プレハブみたいなチープな建物に見えませんか?新幹線で通過するたびに、ここに住むことが何がいいのか分からない。仮にお金持ちになれたとして、神戸の東灘みたいに、低層で高級なマンションに住みたい。
この辺りに暮らした事があって、武蔵小杉歩いたことあるけど、風はたしかに凄いし、無機質で高品質な感じが全くない街。
10 :unl*****:2018/10/19(金)20:45:31
住みたい街ランキング、ガタ落ちも時間の問題だろう。
11 :???:2018/10/19(金)20:41:58
一回で良いから勝どき駅を視察すべき。武蔵小杉がどれだけ恵まれているか分かる。両方使わざるを得ない通勤客の妄言
12 :six:2018/10/19(金)20:41:45
まあ、これだけタワマン何棟も建った後に言っても今更って感じ。>改札待ちの列が数十メートルにも及ぶこれ改札口の近くにあるエスカレーター待ちの行列数十m先に階段有るんだけど、
並んででもエスカレーター使いたい人達の面白い行列でしたwその後、もう一つ朝だけの臨時改札口(エスカレーター付w)出来て多少は解消された筈。
13 :マフラー改造車に熱湯浴びせ事故死させよう:2018/10/19(金)20:41:13
自民党が与党である限り土建屋の発展は続く。自民議員とゼネコンの政略結婚、献金、公共事業のお礼などで全国各地で税金が土建屋に流れている。メディアも追随する。政治への無関心が全ての原因。タワマンある駅には住みたくない。
14 :a-gogo:2018/10/19(金)20:40:26
この地域は少し異常。全然住みたいと思わない。マンションの人たちは、すぐにマンション仲間で固まり、まわりの地域と同調しようとしないんだよなぁ。
15 :tak*****:2018/10/19(金)20:39:06
30年後には武蔵小杉団地と揶揄されるでしょう。
16 :pgm*****:2018/10/19(金)20:35:07
不動産屋は売れるからバンバン売り、行政は歳入が増えるから止めない。経済が活性化するといっても恩恵にあずかるのは行政と地元企業のみ。川崎に1億円近い金払いながら、このツケをまで払わされるのは住民だけ。
17 :fuk*****:2018/10/19(金)20:34:09
武蔵小杉か懐かしいヤマダベーカリーって駄菓子屋だったかあったなぁ
18 :sim*****:2018/10/19(金)20:27:21
開発を強硬するデベロッパーも利益追求エゴ。開発を反対する住民も既得権エゴ。両方とも共感できない。
19 :Exp:2018/10/19(金)20:26:53
武蔵小杉は地方から来た高学歴高収入の社会人がタワマン街に憧れて購入した墓場。
20 :kob*****:2018/10/19(金)20:24:51
全く住みたいと思話ない街。でも、もっと住みたくないのは田都。
21 :frs*****:2018/10/19(金)20:24:08
確かに駅周りはグチャグチャになっているし、商業施設・買い物も言うほど便利でもない。電車のアクセスが各方面に便利なだけ。
路肩も殆どない狭い府中街道を子供乗せた電動アシストママチャリが毎朝列をなして爆走。車で朝通るけど毎回ヒヤヒヤする。
長年住んでいる人にとっては住み辛い街になったんだろうなぁ。でも計画済みのタワマン建設を今から止めるのは無理なんだろうなぁ。
4棟?5棟?ならそれこそ億とかでは済まないお金がすでに動いてるから今さらもうどうにもならないですよ。。


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22 :タローラモ:2018/10/19(金)20:22:48
この件の問題とは直接関係ない話だが…ほど近い向河原周辺の地名が「下沼部」で、対岸の大田区にも「沼部」駅がある。この周辺の土地の地盤がどうなのか想像がつきそうなもの。大きな地震が来ればかなり液状化のリスクは大きいと思う。
地図見ればすぐわかることなのに、一生の買い物を案外イメージで決めてしまう人がけっこういるんだなと思って見ていた。
そして、あれだけタワマンが林立して駅がどうなるかふつうわかりそうなものだし、同様の問題が勝どき駅でも言われてたのに(勝どき駅は新しい大江戸線だったので駅のホーム改良工事にどうにか対応できたが、
横須賀線の武蔵小杉も新しいとはいえ東海道新幹線と並走していて、今後のホーム増設はほぼ不可能)タワマン初期にこの地に住んだ人以外は何が決め手で買ったのやら、という印象しかない。
23 :ryo*****:2018/10/19(金)20:20:24
武蔵小杉全然ひかれないな
24 :kgr*****:2018/10/19(金)20:16:26
10年前は凄い、と思った今は酷いと思ってます高い金出してタワマン買った人は気の毒だ
25 :sur*****:2018/10/19(金)20:16:20
いっそ川崎市は在日の街ということで治外法権にしましょう、そのかわり日本国籍は与えないという方針で ♪
26 :sta*****:2018/10/19(金)20:15:31
しょせん「川崎」そんなところに住むほうがおかしいわ(笑)
27 :hay*****:2018/10/19(金)20:11:26
川崎と言えば・・・市長が在日よりな所ですよね・・・ヘイトスピーチだ~と叫んでたりする・・・まあそういう方々の人口増ではないかと・・・まあ以前地元の方が1%未満に過ぎないとかなんとか言ってましたから、問題ないんでしょう・・・
28 :歩くの遅いのに信号待ちで前に出るのやめれ:2018/10/19(金)20:10:56
購入時「これで都心まで20分だ!通勤が楽になるぞ」現在「朝はエレベーターが混雑するから玄関出てから敷地の外に出るまで10分…駅についてから電車に乗るまで30分…結局都心に出るまで1時間以上かかるやんけっ」
29 :ken*****:2018/10/19(金)20:10:46
開発されるのは、駅回りのみって言う現実。武蔵小杉も駅から離れて行くと何があんねんって感じ
30 :i*****:2018/10/19(金)20:10:00
この記事を見る限りでのコメント、随分身勝手な話だと思う。
31 :taw*****:2018/10/19(金)20:09:11
川口も人口60万人超えたからこうなるかもな…
32 :y*****:2018/10/19(金)20:07:54
「ムサコ」とか言ってブランド化して、武蔵小杉や川崎に全く縁もゆかりもない人がどんどん流れてきて、それは市にとっては税収増えるし縦に伸ばせば土地開発も安易でしょう。だけど、昔からいる人たちの心情を蔑ろにした都市に未来はないよ。
33 :ta*****:2018/10/19(金)20:07:32
平成15年以前から住んでいたら「昔から住んでいた人」扱いなのか。すごい街だな。もう、売っちゃって別のところに住めば?いい値段になっていると思いますけどねえ。
34 :ss1*****:2018/10/19(金)20:06:58
後悔してる人多そうだ。
35 :win*****:2018/10/19(金)20:06:23
確実に業者側からの議員や市職員の接待とか絡んでるなw
36 :tib*****:2018/10/19(金)20:06:23
関東大震災が来たら、確実に終わる街。タワマン倒壊に、多摩川の堤防決壊が重なったら、アウト。それが、ムサコ。
37 :hir*****:2018/10/19(金)20:06:07
南武線沿線は、昔は「川向こう」と言って、土地柄が良くない地域だったことは、多少昔の東京を知っている者からすれば常識だ。いくら表面上きれいに整備されたと言っても、あんな地域に住もうという人の気が知れん。
38 :さーちん:2018/10/19(金)20:05:10
個人的に武蔵小杉は育ちの悪い新興成金ばかりが住んでるイメージだから、ざまぁみろ、って感じっす。
39 :nao*****:2018/10/19(金)20:05:04
マンションの経年による修繕工事で、今後が決まる。まとまらずバベルの塔になる可能性が高いと思う。解体もままならず、さてはて…その時の当事者はさぞ困ることだろうが、
その時まで問題先送り。いやはや、少子化が予見できるのに放置して人口激減を招いた日本人、同じ轍を踏むのでしょうね
40 :smt*****:2018/10/19(金)20:04:58
こんな事になっても住めば都なんですかね。不動産関係会社、はい売れたシラネか。


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